DIE STADT IN DER STADT.

"Erleben Sie französische Lebensart nach rheinischer Fasson: PANDiON VILLE in Bonn-Duisdorf. Hier lassen Sie sich vom Flair einer Großstadt inspirieren und behalten gleichzeitig die für diese Region typische Ruhe und Gelassenheit im Blick.

PANDiON VILLE profitiert von einer Lage, die Gegensätze mühelos vereint: ganz in der Nähe der Bonner Innenstadt und dabei herrlich grün gelegen. Genießen Sie hohen Wohnkomfort und Bauqualität im KfW-55-Standard – eingebettet in eine attraktive Parkanlage.

Mit PANDiON VILLE schaffen wir ein neues, großzügiges Quartier, das sich nahtlos in die gewachsenen Strukturen des Stadtteils einfügt. So entsteht ein entspanntes Lebensgefühl. Direkt vor Ihrer Wohnungstür."

Reinhold Knodel, Vorstand PANDiON AG



QUARTIER: FÜHLT SICH GUT AN. IM WAHRSTEN WORTSINN.

Schon auf den ersten Metern zeigt Ihnen PANDiON VILLE, dass sich Ihr Weg hierhin gelohnt hat. Hier werden nicht einfach Wohnhäuser gebaut. Hier entsteht ein Quartier. Großzügig. Hell und freundlich. Mit Grundrissen für die unterschiedlichsten Ansprüche. Bequem und komfortabel mit Aufzügen, die von der Tiefgarage direkt in die Wohnetage führen. Gebaut mit hochwertigen Materialien. Gestaltet in klaren Formen und mit unverwechselbarer Linie. Und, ganz wichtig: mit viel Platz dazwischen. Für gute Ideen. Und für Ihren persönlichen Freiraum.

ARCHITEKTUR: GUTE ARCHITEKTUR GEWINNT.

Das Architekturbüro RÖMER KÖGELER UND PARTNER hat sich im Rahmen einer von der Stadt Bonn zusammen mit PANDiON durchgeführten Ausschreibung gegen zahlreiche renommierte Mitbewerber durchgesetzt und eine namhafte Jury überzeugt. Ihr Konzept zeichnet sich unter anderem durch die Ausrichtung der Gebäude und die Lage der Terrassen, Gärten und Loggien aus. So wird erreicht, dass jeder Bewohner seinen eigenen, persönlichen Freiraum erhält und ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben ist.

"Unser erklärtes Ziel ist es, die wohnliche Qualität des Einzelnen in dem völlig neu zu entstehenden Quartier zu reflektieren." Bernd Römer

PARKANLAGE: ENTSPANNEN SIE SICH.

Ein hoher planerischer Anspruch geht über die Türschwelle hinaus. Deshalb haben wir PANDiON VILLE in eine durchdachte Parkanlage eingebettet.
Durch die terrassenförmige Struktur entstehen neue Ausblicke, offene Höfe und zahlreiche Rückzugsorte. So entwickeln wir echte Aufenthaltsqualität. Für Sie. Für Ihre Nachbarn. Für Bonn.


AUSSTATTUNG: DIE DETAILS IHRER NEUEN WOHNUNG.

PANDiON VILLE wird mit dem Fokus auf Energieeffizienz geplant und errichtet – aus diesem Grunde entspricht das Projekt dem aktuellen KfW-55-Standard. Das Thema Wertigkeit ist im PANDiON VILLE auch im Kleinsten zu spüren. Von der Gegensprechanlage über die Lichtschalter bis hin zum Bodenbelag: Alles besticht durch eine stilsichere Auswahl und hervorragendes Design in Form und Funktion. Denn wir wissen, dass man beim Blick für das große Ganze niemals den Fokus auf die Details vergessen darf.

BONN: DAS DUISDORF IN DER STADT.

Dürfen wir vorstellen? Bonn-Duisdorf. Ein gewachsener Stadtteil mit über 14.000 Einwohnern, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Rochusstraße ist der Dreh- und Angelpunkt, die Schlagader der Duisdorfer Infrastruktur. Hier treffen sich die Duisdorfer zum Einkaufen oder einfach nur zum Plaudern. Hier ist was los – ganz ohne Stress und Hektik. Duisdorf bietet Ihnen das Beste zweier Welten: Ein charmantes Stadtbild mit eigenem Zentrum, allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Restaurants. Und gleichzeitig die Nähe zur Bonner Innenstadt, wenn es mal etwas mehr sein soll.

NAHERHOLUNG: DIE IDYLLE VOR DER TÜR

Wer hart arbeitet, der darf auch die Erholung nicht aus den Augen verlieren. Gut, dass die in Duisdorf direkt vor der Haustür anfängt. Bonns grüne Lunge, das 40 km² große Waldgebiet Kottenforst lädt zum Joggen, Walken und Spazierengehen ein. Diverse Schwimmbäder und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Nationalpark Eifel ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen und an den Rhein fahren Sie bequem mit dem Rad. Das geht auch mal eben nach Feierabend.

LAGEPLAN: HIER SIND SIE MITTENDRIN. JEDEN TAG.

Ihre neue Heimat im PANDiON VILLE bringt Sie auf Schlagdistanz zu allem, was Sie brauchen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, Sport und Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung
Duisdorfer Innenstadt mit Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km Entfernung
Naherholungsgebiet Kottenforst ca. 2 km Entfernung
Bushaltestelle "Geschwister-Scholl-Straße" (Linie 608) ca. 50 m Entfernung, Bonn-Hbf: ca. 20 Min.
S-Bahn Haltestelle Bonn-Duisdorf (S23) ca. 1,5 km Entfernung, Bonn-Hbf: ca. 8 Min.


GRUNDRISSE: ÜBERRASCHEND VIEL ENTFALTUNGSRAUM

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SHOWROOM: FÜR SIE VOR ORT

Besuchen Sie unseren Showroom:
Di. und Do.: 16:00 – 18:00 Uhr
So.: 11:00 – 13:00 Uhr
und nach Terminvereinbarung (Tel. 0221 / 71600400)
Adresse: Julius-Leber-Straße, 53123 Bonn
Wegbeschreibung
ANFAHRT ÜBER AUTOBAHN (A565):
Wenn Sie die Autobahn A565 an der Ausfahrt Hardtberg / Röttgen verlassen, fahren Sie auf den Konrad-Adenauer-Damm in Richtung Hardtberg. An der kommenden Kreuzung biegen Sie rechts auf die Julius-Leber-Straße ab. Folgen Sie dem Straßenverlauf für ca. 500 Meter. Sie sehen den Showroom auf der rechten Seite (Eingang ist mit PANDiON VILLE Fahnen gekennzeichnet). Parkplätze finden Sie im direkten Umfeld des Showrooms (50 Meter).

ANFAHRT ÜBER B56 VOM ZENTRUM:
Folgen Sie der B56 bis Sie links in die Villemombler Straße abbiegen können. Folgen Sie der Straße bis zur Kreuzung und biegen Sie dort in den Fontainengraben ab. Danach fahren Sie in die zweite Straße links, das ist die Julius-Leber-Straße. Nach 100 Metern finden Sie Parkplätze und den Showroom auf der linken Seite (Eingang ist mit PANDiON VILLE Fahnen gekennzeichnet).

360 GRAD: VIRTUELLE TOUR

Genießen Sie den einzigartigen Blick hinter den Kulissen - entdecken Sie PANDiON VILLE.

360 GRAD RUNDGANG

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